乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场实勘。资深评测师将选择商场热盘，走进项目深化实勘，看项目、赏户型，实地造访周边环境，从专业视点给宽广网友带来最新、最全面的楼盘现场信息，复原项目实在人居体会。本期楼盘测评项目：

　　户型规划层高约 3.3 米，室内空间感更强；纯玻璃幕墙外立面，大横厅规划，南向 3-4 开间，空间标准大，寓居舒适。

　　项目有 5 栋住所均为约 199.8 米 60 层超高层，未来部分业主在家中即可远眺 东湖 、 沙湖 双湖资源，还可一览楚银河街沿街商业富贵，景象视界开阔，寓居更显质量。

　　项目选用 9 大科技体系：户式新风体系、中心空调体系、排油烟体系、空气检测体系、全屋清水体系、卫浴体系、智能安防体系、电梯智能体系、消防安全体系，未来寓居体会感更好。

　　项目概述：武汉中心文明区最终一块住所项目，打造建面约 230-310㎡天幕大平层产品。

　　合适人群：大平层总价 1000 万起，合适重视质量、圈层、资源、配套的改进型置业的高净值人群。

　　万达御湖汉印坐落武昌区，武昌区处长江南岸，与汉阳、汉口隔江相望，北至余家头罗家港与青山区毗连，东南与洪山区接壤，西临长江，东拥东湖。

　　从区域资源来看，武昌内环中心，坐拥楚银河街、省博物馆等多元化高端配套， 东湖 沙湖 的双湖生态资源，更有省政机关、金融公司等商政组织位列于此，布局金融工业的集合区和信息时代集结地。

　　项目归于华中金融城板块，武汉要点开展区域，规划 一轴、一片、一湾 。 一轴 指中北路沿线， 一片 指环洪山体育馆的中北路、公正途、民主路围合区域， 一湾 则指坐落沙湖中北路至公正途段的沙湖湾。

　　src=华中金融城主轴沿线省政务中心、政商圈层集合地，集合各类金融组织两百余家。近年华中金融城加快兴起，中北路沿线天风大厦竣工，铁投 · 碳汇大厦、湖北金控大厦等总部项目建造进入冲刺阶段，小龟山文明金融公园全面建成，融创中心全面开工建造， 新金融特区 概括显现，作为全市金融中心的位置日渐老练。

　　跟着华中金融城的开展老练，区域内将迎来大批高净值人群寓居日子，未来全国各地的企事业高管及金融业大鳄将入驻该板块，圈层人脉资源丰厚。

　　万达御湖汉印占地面积约 5.4 万方，总建面约 47 万方，住所计容建面约 32 万方。坐落武汉中心文明区 K2 地块项目，由 6 栋住所组成，项目 1-3 号楼、5、6 号楼均为 199.8 米的 60 层（1 层配套 +59 层）超高层住所，4 号楼为 75.8 米的 23 层（1 层商业 +22 层）住所，为万达武汉中心文明区收官之作。

　　src=现在项目在售 1 号楼主推建面约 227-310 平带装饰房源，2 号楼主推建面约 264-305 平房源，均价约 45000 元 / 平。1、2 号楼均为 60 层（1 层架空、15/30/45 层流亡层），三梯两户规划，两个单元。1 号楼南偏东朝向，2 号楼正南北朝向，视界开阔，可远眺沙湖、东湖，近观景象园林。

　　src=项目使用总用地的 80%，打造沉溺式森林景象，设置多种森林主题（水杉林、樱花林，竹林、枫叶林）。在规划园林的一起，还打造四季恒温风雨连廊，全长约 800 米，设有新风体系和中心空调串联入户大堂和社区大堂与花园散步道等景象节点，寓居日子体会杰出。

　　项目选用围合式布局，既能确保园林规划的完整性，又能确保每栋楼的景象视界。社区内部规划有全龄活动区、漫步道景象、篮球场、小广场、禅意空间、室外会客空间等活动空间。

　　在修建外立面方面，万科御湖汉印选用玻璃 + 铝板规划，双银中空 LOW-E 钢化超白玻璃最高约 2.32 米、最宽约 3.5 米，空间标准开阔，另，玻璃膜层总数达 9 层以上，确保室内采光、颜色复原度、还有隔温、隔热作用。

　　src=建面约 304-309 平户型，五房两厅三卫，坐落 1 号楼西边户。

　　户型方正，四开间朝南，室内采光足够；进门玄关添加空间收纳性，也添加展现功用；动态分区，入户一侧首要为厨房、餐厅、客厅、书房等活动空间，另一侧首要为主卧、次卧、客卧等歇息空间，会客请客、起居歇息互不打扰。

　　厨房可做中西规划，空间全体翻开，将厨房与客餐厅联通，添加寓居空间功用感；7.6-7.8 米客厅、餐厅横厅规划，大标准落地窗带动室内采光和通风性，整个休闲空间舒适，延展共存空间；超宽采光面，转角玻璃幕墙规划，270 度环景视界。

　　南北双套间规划，北侧套房带飘窗、独立卫浴，可设置为白叟房，动线简练，有用快捷，寓居舒适；南侧主卧套房规划，室内采光足够，带独立衣帽间、卫浴，空间开阔，兼具私密性和功用性。

　　静区设有独立书房，可作为作业、会客、休闲独立空间，互不搅扰；动区另设有两个客卧，可设置为儿童房、客房等空间；多居室规划，统筹三代同堂与多胎家庭，满意家庭生长需求。

　　双入户动线，厨房后设有独立家政间，独立设备间，添加室内储物收纳空间，便于家政人员进出、作业，动线简练，有用快捷。

　　src=建面约 264-266 平户型，建面约 270 平，坐落 2 号楼单元联接户。

　　户型方正，全明通透，日子空间舒展；进门玄关规划，统筹功用收纳与私密居家的需求；入户一侧为厨房空间，取、洗、切、烹饪趁热打铁，另一侧直通餐厅、客厅，+1 会客空间，人性化打造家庭活动区域。

　　7.1-7.4 米客厅、横厅规划，直通 8.5 米观景阳台，270 度环景视界，南向超宽采光面，全明空间，阳光足够，寓居舒适。

　　三套房规划，各居室均带独立卫浴，使用方便，互不搅扰；南向主卧带独立卫浴、衣帽间，双飘窗规划，南北贯穿，室内采光通风性较好。

　　双入户动线，家政人员可从后门进入，家政间与收纳间、厨房相连，动线显着，便于备餐、清洁、收纳等。

　　轨道交通：现在周边 1 公里范围内，可乘坐楚银河街站（地铁 4 号线 号线 号线 号线可在洪山广场站换乘地铁 2 号线 号线还可在螃蟹岬站换乘地铁 7 号线，轨道交通出行较为便当。区域内未来还可与地铁 12 号线（在建）无缝联接，流畅武汉三镇。

　　周边 500 米范围内中北路周家大湾站、中北路地铁楚银河街站、杏林西路兴国南路站，途径 102 路、530 路内环、530 路外环、540 路、566 路、577 路、583 路、618 路、702 路、723 路、724 路、电 8 路、电 1 路、578 路等十几条公交线路。

　　兴国南路、杏林西路可联接中北路、东湖路，贯穿武昌区域，灵通徐东板块、中南板块、南湖板块等，经由武珞路联接武汉长江大桥，前往汉阳区域；楚汉路联接沙湖大桥直连武汉长江地道，前往汉口区域；楚汉路联接二环线，可通往武汉三镇。

　　项目紧邻中北路，作为城市主干道，素日车流量较大，通行时刻较长，作业日或许存在拥堵状况。

　　教育配套：周边 1 公里范围内，有武汉市中北路中学、白鹭街小学、武汉大学第二隶属小学、红岭小学，湖北省水果湖榜首中学、湖北省水果湖高级中学、武汉市武珞路中学东湖校区、武昌试验小学 - 复地东湖世界中学等多所中小学教育资源。

　　医疗配套：周边 5 公里范围内，有武汉大学中南医院、湖北省属机关医院、中国人民解放军总部战区总医院、华中科技大学同济医院学隶属梨园医院、武汉市第七医院、武汉大学人民医院等医疗资源。

　　除此之外，还可自驾通过武汉长江地道前往汉口区域的同济医院、协和医院、武汉市儿童医院等。

　　公园配套：项目地处 两湖绿肺 之间，左邻沙湖，右靠东湖，中心由楚银河街和水果湖贯穿，构成 长江—沙湖—楚河—水果湖—东湖 生态水轴，视界宽广，生态宜居。

　　其他配套：武汉中心文明区 K1、K3 地块为汉街总部世界写字楼，K4 地块为汉街壹号第宅、万达御湖壹号、万达御湖公寓，K5 地块为原汉街万达广场，K6、K7 地块为举世世界中心，K8 地块为万达电影乐土，K9 地块为万达御湖世家，J1 地块为汉秀剧场、瑞华酒店、嘉华酒店。

　　楚银河街是武汉市中心文明区的一部分，总长 1.5 公里，主体选用民国修建风格，具有丰厚的商业内容、时髦盛行品牌，引入很多文明品牌。楚银河街不仅是商业，更是城市历史文明和生态景象工程，经济社会归纳效应非常明显。

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